作为消费者.买房了就想着要装修房子，该如何设计把房子装修成自己心中的伊甸园。而房子质量又直接影响居住舒适度，因此，在交房装修正式开始前，消费者应及时补充专业知识，对房屋的验收程序、标准等进行较全面地了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚地了解，避免盲目收房后设计装修时又麻烦，影响心情和今后居住的舒适度。

下面吉安装修网的小编就为大伙介绍下收房期间应该注意的事项：

1、房屋的《住宅质量保证书》。

2、《住宅使用说明书》。

3、《竣工验收备案表》。

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(如需要装一网吉安站可派专业人员至您处帮您解决问题）

5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)工程竣工图纸或设计单位施工图。

6、《建筑工程质量认定书》。

7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

检查房屋的结构

1、检查房屋有无裂缝

（1）查看房屋的主卧和客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，与房间横梁平行的裂缝，修补后会不会妨碍使用。

（2）露台初的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属质量问题。房屋的结构问题常出在阳台，万一发现房间与阳台连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。

（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。

（4）墙面、墙角接位、顶棚有无裂痕。

2、检查空鼓

(1)检查地面有无空壳开裂情况。

(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。

3、检查倾斜与水平

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

4、测量房间的层高

建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。

渗漏、排水与防水

1、检查房屋有无渗漏

(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。

(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。

(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。

(4)察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

2、排水

(1)验收下水情况，看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应该有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

(2)厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，水池龙头是否妥当。

以上就是吉安装修网的小编提醒大伙验收房屋时该注意事项，掌握了就可以轻轻松松收房装修了，心情一定很雀跃吧。如您有这方面的需求，可以直接在咱们网站首页发布您的需求，我们会在第一时间和您取得联系。 

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